L’ambito interessa la stazione, le aree libere alla confluenza della Pesa con l’Arno, il viale, il promontorio e la villa dell’Ambrogiana, l’opificio Fanciullacci.

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L’area è sita al confine ovest del territorio comunale, e si trova in prossimità di un manufatto storico come la torre Beltrame.

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L’ambito di interesse è molto vasto fino a costituire una parte di città, e in particolare quella parte di città che porta i segni di un rapporto antico e fondativo

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L’area proposta si presenta come un tessuto disomogeneo di espansioni residenziali novecentesche intercalato da una serie di episodi commerciali e artigianali

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L’ambito si trova nelle immediate vicinanze del centro storico di Prato, oltre la linea ferroviaria Firenze-Viareggio, ad ovest dell’argine del fiume Bisenzio.

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Lʼambito di relazione è collocato al confine tra il comune di San Giuliano e il comune di Pisa: snodo di collegamenti infrastrutturali, funzionali, paesaggistici.

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Gli obiettivi di trasformazione dellʼarea in oggetto si devono considerare e inquadrare in maniera più generale entro le previsioni del Piano strutturale.

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